La propuesta es innovadora y con importantes ventajas para los locatarios, ya que considera esquemas asociativos a porcentaje de las ventas.

El emprendimiento comercial, ubicado sobre la Av Montes de Oca - la principal arteria comercial del barrio de Barracas- está integrado a un complejo habitacional premium actualmente habitado con 700 potenciales clientes ABC 1, y junto al recientemente inaugurado Centro Cultural Moca. Este es un espacio de 1300 m2 que jerarquiza el conjunto y genera una gran convocatoria de público, amén del reconocimiento de la esfera artística local.

Completa la propuesta un local gastronómico con importante planta baja y entrepiso.

Los amplios locales, que en conjunto suman 100 mts lineales de vidriera, presentan las siguientes características:

Ø Superficie entre 90 a 240 m2
Ø Simple y doble altura
Ø 8 mts de vidriera
Ø Multidestino
Ø Frente totalmente vidriado
Ø Baño propio
Ø Posibilidad de integrar 2 o más locales

La zona está en constante crecimiento edilicio y comercial {promovida por el Gobierno de la Ciudad}. Su ubicación es próxima al corredor turístico y cultural de San Telmo y Puerto Madero; a solo 7 minutos del Obelisco y cercana a un conjunto de Universidades: UAI, UADE, UCA y UBA, por lo que se asegura la constante afluencia de público.

“Los locales fueron concebidos para permitir una renovada oferta de servicios comerciales, acompañando el dinámico crecimiento que está teniendo el barrio", señala Miguel Ludmer, director de Interwin.

Las ventajas de su ubicación, sumadas a las características de ser unos de los barrios mas genuinos, con edificios emblemáticos como la ex -Bagley, Canale y Alpargatas, atrajeron además en los últimos meses a empresas que buscan grandes superficies dentro de la ciudad y que necesitan contar con nuevos servicios, siendo el caso del banco HSBC, Grupo Santander Rio y Multicanal, que se suman a otras ya establecidas como Clarin y la DGFIC del GCBA en la zona de la ex fabrica de Alpargatas.

"El proyecto ofrece una oportunidad comercial única para marcas de primera línea o inquilinos de buen perfil, ya que por tiempo limitado Interwin está ofreciendo ventajas locativas preferenciales con esquemas asociativos que permitirán minimizar los costos iniciales del negocio." agrega Ludmer. " Además, a la ubicación sobre la Av Montes de Oca - de alto tránsito y la más importante de Barracas - se le suma la salida inmediata a la autopista, variables que confluyen a considerar la zona como el mini centro comercial del barrio."

Empresa Desarrollista: Copelle S. A.
Posesión: Inmediata
Precio estimado de locación del m2: U$S 17.-


Interwin Marketing Inmobiliario (www.interwin.com.ar) cuenta con una trayectoria de más de 20 años y 300.000 m2 de experiencia en el sector Real Estate.La empresa además desarrolló www.aestrenar.com.ar, un portal orientado exclusivamente a la promoción y comercialización de edificios a estrenar, y www.invertirenpreventa.com, creado para acompañar y asesorar a inversores inmobiliarios en el proceso de selección y compra.

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