Ubicado a la altura del Km 54.5 de la ruta Panamericana en el ingreso a la calle Champagnat, entre La Martineta y El Ñandú se encuentra uno de los proyectos del Estudio de Arquitectura Vaccarezza, Tenesini & Angelone: el Barrio Privado La Martinica,

La Martinica se convirtió, gracias a la imaginación de los arquitectos, en un barrio privado con todas las comodidades de un country y unas expensas por demás accesibles ($370 mensuales).

“Jorge (por el Arq. Jorge Tenesini) es realmente un creativo de la vida y vio más allá de lo que veía cualquiera, fue él quien quiso hacer su lugar aquí, lo soñó, lo proyectó e interesó a sus amigos para conformar La Martinica”, explicó Fernando Pisano, titular de Pisano SA, inmobiliaria que comercializa los lotes y viviendas dentro de la urbanización.

De esta forma, tras adquirir el terreno ubicado a pocas cuadras del centro de Pilar, en 1997 lo rellenaron y dieron rienda suelta al sueño. Tal es así que los mismos desarrolladores lo eligieron para construir sus propios hogares.

“En Martinica somos emprendedores además de arquitectos, allí ideamos el Masterplan y aportamos la inversión”, explico el Arq. Jorge Tenesini, creador y residente del barrio.

“Martinica es un barrio que se hizo pensado como si fuese para tu propia casa, con muy buena infraestructura, donde pusimos todo lo mejor que se puede poner y como valor agregado, dentro del égido urbano de Pilar”, continuó.

Habitado principalmente por familias de 35 a 50 años, la vida familiar se ve plasmada en diversas actividades sociales y deportivas.

La Martinica cuenta con un amplio club house que era el casco original del lugar, el cual mantuvo su fisonomía hasta la actualidad y allí los vecinos pueden organizar diversos eventos sociales, culturales y deportivos.

Además, se mantuvo la arboleda original con eucaliptos, fresnos, robles y pinos; y se implementó un cuidadoso respeto a la vegetación existente a la hora de construir. Todo proyecto arquitectónico debe basarse en la vegetación del lugar, respetándola en todos los aspectos.

“Es un barrio que está hecho a conciencia, las calles son de concreto, no necesitan mantenimiento, el perímetro está vigilado por circuito cerrado de televisión y se monitorea todo el límite con las habituales rondas de vigilancia a cargo de la empresa de seguridad”, amplía Pisano.

Todo esto hace que a diez años de iniciado el proyecto, en La Martinica queden muy pocos lotes para la venta.

Los terrenos por lo general tienen una extensión de 760 a 900 metros cuadrados. Muchas de las viviendas fueron construidas sobre dos lotes, lo cual garantiza una absoluta privacidad y amplias zonas verdes.

Dependiendo de la ubicación, se consiguen lotes desde 90 dólares el metro cuadrado.

Otro dato a destacar es que la misma empresa brinda la seguridad de todos los barrios de la zona, garantizando un seguro ingreso y egreso desde la ruta Panamericana que se halla a pocas cuadras

El barrio cuenta con canchas de tenis, fútbol y pileta de natación. Para los amantes del golf poseen un convenio con el country vecino Carmel para utilizar sus canchas.

En breve, “La Dominica”

Otra de las metas en el corto plazo que se propusieron los desarrolladores de La Martinica, es la construcción de La Dominica una serie de condominios que estarán ubicados en el centro del barrio y que ofrecerán servicios y comodidades de primera categoría.

“En el corazón del barrio había dos hectáreas que no pertenecían al emprendimiento, la desarrolladora las adquirió y ahí se va a construir “La Dominica”, unos condominios que se integran al barrio”, explicó el comercializador.

Los condominios contarán con amplios departamentos –los más chicos tendrán 145 m2- completamente equipados. Además, para este nuevo espacio se prevé la realización de una nueva piscina de 200 m2 con espejo de agua, que se suma a las canchas de tenis recientemente construidas.

Los departamentos contarán, además, con cocheras y tal como indicó Pisano: “se estima que este año va a ser el lanzamiento”.


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LOS DATOS DE LA MARTINICA
Ubicación: Calle La Martineta y Champagnat a mil metros Panamericana km. 54.500
Administración: Consorcio Coopropietarios La Martinica
Superficie del emprendimiento: 15 has
Cantidad de lotes: 129
Superficie promedio por lote: 760 m2
Porcentaje lotes vendidos: 80%
Casas en construcción: 11
Casas construidas: 61
Valor promedio del metro cuadrado: u$s 92
Servicios: tendido subterráneo de todos los servicios.
Expensas: $ 370
Otros servicios: vigilancia 24 hs, sistema TV para vigilancia, calles de concreto, bocas de incendio en cada esquina, Club House, piscina, 4 canchas de tenis, fútbol, voley, convenio de golf con country Carmel.

Comercializa Pisano SA Propiedades. Por más información: Edificio Bureau Pilar Km 49.5 ruta Panamericana Pilar. Teléfono 02322-644884, e-mail pisano@pisanosa.com.ar

Acceso a toda la información ingresando en www.quasarcomunicacion.com.ar/tenesini-pisano

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